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基隆市區 1-3樓原始透天 汐止房屋土地
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1128 萬
- 參考單價：16.49 萬/坪
- 地址：
基隆市
仁愛區
崇安街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：68.41 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：68.41 坪
- 土地面積：27.53 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：59 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：僅適合具備「老宅改造」能力與預算的特定買家，不建議追求即住便利性者購屋。
主要理由： 這筆交易屬於典型的「地段價」而非「屋況價」。您的買入點在於基隆仁愛區的黃金地段與稀缺透天格局，單價在市中心區域具有一定競爭力。然而，房屋目前斷水斷電且屋齡近 60 年，意味著您需要投入相當高的整修資金（可能高達数百萬）與時間精力，才能恢復居住功能。若您具備自行裝潢預算或尋找專業團隊的能力，這將是一筆高潛在價值的投資；反之，若希望購屋後立即入住，此物件的隱形成本與不便性風險過高，請務必謹慎評估後再決定。
問與答
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